延安市宝塔区南城一品基础设施更新改造项目（施工标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002946;
延安市宝塔区南城一品基础设施更新改造项目（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002817;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户
1、招标条件
本招标项目延安市宝塔区南城一品基础设施更新改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局以延区行审投函(2025)51号文件批准建设；招标人为延安市宝塔区物业服务有限公司，建设资金来源为申请中、省、市补助资金及自筹解决,招标代理机构为陕西东尧林项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目规模与招标范围
2.1建设地址：宝塔区燕沟赵庄。
2.2工程建设内容：本项目涉及21栋楼，1007户居民，总建筑面积10.2万㎡。拟新建及改造给水管网2691m、给水井150个、污水管网6500m、污水检查井250个、雨水管网4000m、雨水检查井及雨水口250个、供热管网及地沟5000m、化粪池2个、室外硬化7800㎡、室外绿化14300㎡；安装太阳能路灯110盏、室外监控摄像头80个、小区入口门禁2套；更新屋面防水及保温5000㎡、外保温及外墙粉刷12000 ㎡。
2.3招标范围：施工图纸及工程量清单内所有内容。
2.4概算总投资：2319万元。
2.5计划工期：455日历天
2.6标段划分：本项目划分施工一个标段，监理一个标段。
3、申请人资格要求
3.1施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理具备本企业注册建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
监理标段：申请人须具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监须具备本企业注册房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目总监。
3.2申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.4本项目不接受联合体资格预审申请。
4、资格审查方法：
本次资格预审采用有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。
5、资格预审文件的获取
5.1请申请人于2025年9月4日至2025年9月8日，使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统进行确认，确认成功后下载资格预审文件（不收取费用）。
6、资格预审申请文件的递交
6.1上传资格预审申请文件截止时间为2025年9月18日14时30分，资格预审申请文件上传地点：《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。
6.2逾期上传或者未按规定上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3本次资格审查采取线上不见面形式。
7、发布公告的媒介
本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》、《延安市住房和城乡建设网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》上同时发布。
8、联系方式
招 标 人：延安市宝塔区物业服务有限公司
地 址：陕西省延安市宝塔区市场沟区住建局五楼508室
联 系 人：焦文忠（接收异议联系人）
电 话：15209118686
招标代理机构:陕西东尧林项目管理有限公司
地址：陕西省延安市宝塔区新城上城壹号3号楼1单元0102室
联系人：贾玉婷
电话：13619115175
监督单位：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心
